В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и царскосельских строительныетраниц пожило меньше месяца на невыполнение препоручения президента о составлении предложений по палеонтологическому музею на Охтинском мысе

Для нормального исполнения задачи нуждается вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в большинстве которых – непрозрачные схемтраницы передачи землицы функциям «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным чиновникам лиц.

Петербуржцы начинают борьбу за Охтинский мыс. Активисты обратили 5 тысяч живых подписей против высотности водое в письме президенту РФ Владимиру Путину. В обращении к главе государства одесситы призывают его спасти лингвистические памятники Охтинского мыса от высотности, придать им сыскный статус и организовать лингвистический парк-музей. Как узнала «Октагону» одна из активисток, музыковед и лингвист Тамара Жеглова, из Администрации президента уже перевелось уведомление о извлечении документа.

В самом городишке депутаты стремятся условиться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский сообщил сенатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под закрытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и парламентарии переживают, что данное ранее президентом повеление будет исполнено без поддержания незначительной половины памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который относится «Газпром нефти».

Ранее депутаты царскосельского заксобрания поручали организовать напёрсточный заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город вернул в приватизацию участок, который сейчас относится компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (спецподразделение «Газпром нефти»). В отклик на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в приватизацию Санкт-Петербурга не рисуется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком обретался в benzи Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка уехал в частные руки. При этом бюджет потерял миллиарды рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на территории Охтинского мыса стоял «Петрозавод» – одно из первых судоремонтных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в план приватизации. Его активы на этот момент составляли 46,6 млн рублей. После перемены кадров,рмы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – передавал портфель акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества превышал 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них существовал выставлен на закупку по закрытой подписке среди членов предпринимательского коллектива, 44 процента – на росстатовский конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское нефинансовое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Генпредседателем БФА в то время существовал Владимир Свиньин, председателем по главный работы – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, причислялся Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену комитета при Правительстве РФ по вопросам страховой деятельности.

БФА обязалось в протяжение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предполагалось направить на погашение переплат перед поставщиками энергоносителей (основываясь из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о боеснабжении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершеннейшем объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в декабре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга перевелось заявление о несостоятельности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к этому случаю превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести внутреннее ведение на полтора года, чтобы провести реорганизационные и пришкольные процедуры. Но это не помогло – неналоговая задолженность выросла в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось разъяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» перепродал у Фонда имущества Санкт-Петербурга .незаметный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под командованием экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с молотка «Петрозавод», нет ни в приватных архивах, ни в папке арбитражного суда. «Газпром нефть» и БФА обсуждать «Октагону» хронологию отказались.

Изданию удалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось продано нераздельным комплексом, без перераспределения на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуризации «Охта Групп». В списках учредителей обеих компаний указываются организаторы БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зам Дмитрий Киселёв, а также кипрская корпорация Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» выискался интересант – «Газпром нефть», которая после перемены визы с енисейской на петербургскую решила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» арендовала на Охтинском полуострове соседские с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у комбината «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выарендовала участок тогдашнего «Петрокомбината» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась политологами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, пригород потерял, а структуры, ближайшие к Свиньину, сэкономили на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году возникло ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя компания «Газпром нефти». Она сконцентрировала предпроектную дятельность по возведению «Охта-центра». Гендиректором вздумал Николай Танаев – отставной спикер Киргизии, который после ухода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На длительное время гектородар удостоил 49 процентентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место частичное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородар выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородар продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как уточнял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаром, бывали невозвратимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до выхода из уставного капитала город произвёл важную куплю – слил принадлежавшие ему землицы на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению определённой долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия обрела преимущественное право продажи доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя подкомитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная налоговая службетраница (ФАС) обнаружала в тех действиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки умели существовать показаны на товарах «для осуществления цмакподобной деятельности». Но так как срок слушания дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это решение правомерным.

Вернуть землю городу посредством правоприменительных разбирательств сейчас практически невозможно, считает парламентарий заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы заводить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав злодеяния в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм градполномочия пашни гектородару – снижение допустимой вышины застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по землепользованию и планировке такого рода замечания рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят отбытия той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно счетовтранице из Росреестра, с октября прошлого года участок на Охте владеет фирмы «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский вздумал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в государство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве автотранспорта РФ.