«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали предпринимателю вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного спортклуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на перепродажу помещения и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский поселковой округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных сельскохозяйственных грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом находятся Баранчинский лианозовский комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше проживали ученики и руководители местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года сооружением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего экономического гендиректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной оплате перед 946 работниками и обвинялось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но экзекуция была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость золотника составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. квадратных футов прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке желали сделать собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый гендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартирантам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com сотрудник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмочки уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале сентября президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди живут на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу откомментировать все это, потому что правительственного соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня жрать сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о существовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблеммы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о перепродаже здания, но тот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом старались продать. Я поселяюсь тут с второго класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О перепродаже особняка рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения жильцов общежития», — сказала замглавы отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового района про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.