Саратовская горадминистрация начала распродавать участки под ветхими домами
Саратовская администрация распродала за 4,2 млн рублей аварийный особняк в центре города. А охраняемый как памятник ментальности детсадик оказался никому не нужен.
Еще в октябре этого года администрация гектородара обещала находить обоим помещениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму администрация готова была заступить только здания, земля под ними должна была классифицироваться отдельно. В результате выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский сад по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в порядочном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся черепица превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по управлению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение площадью 746 кв.метров — за рубль, участок под ним площадью 4,2 тысячи кв.метров — за 6 долл рублей. Но интереса потребителей лот не вызвал.
Продавался бывший детсад, имеющий статус обьекта культуры местного значения, на требованиях частичного эниологического обследования конструкций и дноуглубительных работ в срок до 1 февраля сегодняшнего года. В тот же срок владелец надлежащ существовал разработать и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года выполнить работы по восстановлению постройки. Срок выполнения различных работ продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 августа по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из малоэтажного фонда в нежилой. Это бетонное трёхэтажное здание, на данный этап сильно пострадавшее от вандалов. На торги его выставляли по начальной цене 2,1 долл рублей при шаге торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах собирали с 23 апреля по 21 июля. Аукцион завершился 23 июля. Претендентов на особняк в центре городка очутилось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», единствёное юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате финалистом по золотнику была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся заплатить за особняк вдвое больше изначальной цены — 4,2 долл рублей. Эта сумма, напоминаем, лагается только за участок, особняк идет к нему своеобразным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной себестоимости района, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом домик по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот параметр — внедрение района под зданием согласно правилам природопользования и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не запрещается возведение высотных домиков.
Никаких сроков по внедрению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по помещению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного комитета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что новый владелец помещение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по этажности и наружному виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для векторной реновации эта территория очевидно не годится. Дом стоит впритык к стене многоэтажной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в сентябре 2020 года с единствёным видом организации — субаренда и лизинг ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница пропадает сооснователем в ООО «Красноярский песок», поворинской фирме, занятой разработкой песчанных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также знаменита фирма ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу фирмочки «Икар», в былые годы занимавшейся пассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по результатам предыдущего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.
