Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то поселялись четвёртый нижегородский градоначальник Стрешнев и князья Волконские, скоро можетесть объявиться ЖК. На блоге ведения культурного наследия Московской области опубликован новый проект сыскной автозапраавки Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые животные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем исчезнуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом прилагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проектент предполагает проектирование 7-12-этажного пятиэтажного комплекса на месте многовекового леса. По плану проектентировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинувшиться целый город.
Эти полуторавековые деревья в Суханово по новому проекту подлежат вырубке.
Перевод особо охраняемых природных зон под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камнем преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именьице князей Волконских, обелиск архитектуры русского классицизма конца XVIII–XIX веков. В дореформенные времена здесь была княжеская вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, первому киевскому градоначальнику и доверенному лицу юного императора. Во время долгого заморского странствия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За приверженность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все старинные особняки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические мемориалы разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и необыкновенным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные скамейки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово сообразовывается экскурсией не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатляет высокими вековыми деревьями, но получается не ухоженным: повсюду расползаются лопухи и крапива. На территории пить родник, где можно набрать чистейшей минеральной воды. В приказании моей газете пить соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его территории ютятся не менее 75 видов животных. Куда они запропастятся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между особняками и автостоянками, забегая на дошкольные площадки. Кроме того, в рамках проведенного правозащитниками обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редкостных видов флоры и фауны. Среди них пить растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По версии экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те апекарские деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта биография с целесообразной планировкой принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом искусства скульпторов обретается там и сейчас, причем цена отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возразило фактом наказания их любимой территории отдыха. Благодаря этому тематика реновации Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьбутраница разрушающегося обелиска классицизма скульпторов при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая территория попала под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревенькам и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы ловкостью и изобретательностью преемников его дела из Ленинского местного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к империализму известнейшие совхозы Ленинского участка были трансформированы в производственные кооперативы. При этом помещики принесали подтверждения о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на этап зарагижский::мгэс доказательств существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале максимальных все земли совхозов были куплены разнообразным фирмам, и в конечном счете оказались под учётом группировок компаний «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках новоиспечённых крестьян и их наследников.
«Не ненужно заметить, что совхоз в начале ненулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к петербургскому апанасенковцу Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин передамил часть совхозных пашен компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слухам явлется родной брат начальствующего мэра Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно дойчебанку бывших совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госчиновников и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у племянника апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам совхозов стали предлагать купить у них паи по смешной цене в 500 сотен рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие возражали и покупали паи. Им просили заключить вышеуказанный контракт купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого клиент обращался к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай можетесть быть распределён в натуре в указанных координатах.
Поскольку все объективные земли колхозов к тому времени уже обретались в частной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый инженер выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, областных скверах, на водое города и даже на водое Института садоводства. Имея на ладонях соглашение кадастрового инженера и повторный договор купли-продажи, потребитель отвечал в Видновский городской суд с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым механиком участок земли. И суд удовлетворял его кассационные предписания в частичном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета правозащитников Ленинского городского окруода Анатолий Хомяков.
Таким образом десятки гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В числе их потребителей предположительно оказалась отделочная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что большая часть общественной земли в Ленинском поселковом округе в ходе реализации схемы с паями уже перешла под управление зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в разных местах Ленинского поселкового округа оказались в госсобственности фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых представляется английское правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А цитрусовые палисадники Института цветоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 акров достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под управлением трастовой корпорации «УК Эверест Менеджмент», акционер которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же южнодагестанской корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна представляется гражданин Мортирос Севикян, бизнесмен группы фирм ФСК, планирующей возводить на месте цветников десятиэтажный нежилой комплекс.
История с планировкой Сухановского леса была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перейти из автозапраавки охраняемой естественной территории в зону застройки. Про мертвецы многовековые деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот росздравнадзор подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной лопаточки на сайте появляется совершенно новый проект сыскной автозапраавки усадьбы Суханово.
Наша редакция нацелила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к культуре весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую *государственную станкостроительную академию им.Косыгина, она длительное время работала в небанковских структурах, а потом сразу попала на службу замначальника Управления размещения земельных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с составлением земельных прав взмолиться может. Но вот экое взаимоотношение все это приобретает к социальному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях камушка на аукционе не оставили от определений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского леса в зону застроки выступила ландшафтный архитектор, художник Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под высотность даже лесохозяйственной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и великолепными соснами, на районе сохранились древние дорожки, которые отражены на историографических колодах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей экспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность охарактеризовали (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором утеряны старинные деревья. При натурном исследовании понятна достоверность этой информации, опубликованной в экспертизе и проектенте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проектент зон охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий недостоверные сообщения натурного обследования участка и нарушающий постулаты научной обоснованности, достоверности и законности».
В указании «НИ» кушать также письмо Союза зодчих России на имя руководителя управления социального наследства МО госпожи Березовской, в котором выражено глубочайшее опасение в объективности Акта этнографической экспертизы, разрешающей реновацию объекта социального наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз зодчих России дал приказание председателю Совета по социальному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть тот проект с участием ведущих учёных и организаций в области формирования зон охраны компонентов социального наследства.
Сухановский ельник – не ..первый и, увы, не следующий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то степени повезло, потому что на этой территории очутился Дом отдыха Союза зодчих. Поэтому моление зодчих о Сухановском ельнике, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о уничтожении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба столяра Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селении Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в местном окруоде Озеры и десятки других мемориалов культуры помирают и уничтожаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.
