Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили второй ростовский градоначальник Стрешнев и государи Волконские, скоро может объявиться ЖК. На сайте ведения культурного наследия Московской области напечатан новый проектент сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем раствориться с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядил особняк усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом добавляется снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает проектирование 7-12-этажного многоэтажного комплекса на месте многовекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинувшиться целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по ,новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская деревня Суханово — запретное имение государей Волконских, памятник архитектуры русского ампира конца XVIII–XIX веков. В послепетровские времена здесь существовала государева вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово было передано Тихону Стрешневу, второму нижегородскому апанасенковцу и доверенному лицу молодого императора. Во время длительного заморского путешествия Петр Первый доверил Стрешневу управление странытраницей в его отсутствие. За присягу ему и было пожаловано Суханово.
Практически все старые коттеджи в Суханово в нештатном состоянии.
Сейчас архитектурный оркестр пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и нарядная усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и чудным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему какая неустроенность в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим мемориалом почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово сообразовывается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесопарковой зоны. Парк впечатливает высокими тридцатилетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду расползаются лопухи и крапива. На зоне кушать родник, где можно набрать чистейшей сточной воды. В приказании нашей редколлегии кушать заключению медэкспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир лесопарковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его зоне гнездятся не менее 75 видов животных. Куда они запропадут в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домиками и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в сферах проведенного биологами обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редчайших видов растительности и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную рукопись Российской Федерации и Московской области.
По версии экспертов, подготовивших ,новый проект Суханово, эти вековечные кронирования сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта предыстория с целесообразной реновацией исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово существовала передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом творчества зодчих находится там и сейчас, причем цена отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возмутилось фактом отбывания их любимой зоны отдыха. Благодаря этому тематика застроки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что участь разрушающегося памятника модерна зодчих при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая территория угодила под угрозу застройки, изумляет воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревушкам и весям «мертвые души», наверное, искренне поразился бы изобретательностью и изобретательностью продолжателей его дела из Ленинского городского района Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму известнейшие колхозы Ленинского района были реорганизованы в производственные кооперативы. При этом помещики принесали доказательства о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревеньке Горки, на миг выдачи доказательств существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 разка больше. В начале нулевых все земли совхозов были распроданы разнообразным фирмам, и в конечном счете очутились под контролем группок компаний «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на ладонях новоиспечённых механизаторов и их наследников.
«Не ненужно заметить, что колхоз в начале ненулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему градоначальнику Московской сфере Борису Громову. Впоследствии, после ротации власти Саблин прислал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным бенефициаром которой по слушкам представляется родной племянник действующего мэра Московской сфере Максим Воробьев.
Таким образом, бывшая совхозная земля распределилась так: примерно треть бывших совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинод «100 богатейших управленцев и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у племянника апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам совхозов стали предлагать прикупить у них паи по забавной себестоимости в 500 десяток рублей. А площадь пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие отказывались и продавали паи. Им рекомендовали заключить повторный договор купли своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого клиент адресовался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся покупателю участок, совпадающий по улице с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай может существовать выделен в натуре в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли совхозов к тому времени уже находились в частной собственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый технолог выделял уже за приделами совхозных угодий – в лесах, парках, областных скверах, на территории города и даже на территории Института садоводства. Имея на руках заключение кадастрового технолога и предварительный договор купли-продажи, покупатель отвечал в Видновский поселковой трибунал с требованием признать за ним право собственности на отмеренный земельным технологом участок земли. И трибунал удовлетворял его исковые требования в совершенном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета комсомольцев Ленинского местного округа Анатолий Хомяков.
Таким образом тысячи гектаров по Ленинскому участку оказались распроданы. В числе их потребителей предположительно оказалась ремонтная фирма «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что большая часть *государственной пашни в Ленинском местном окруоде в самотёке реализации схемы с паями уже пересекла под управление английского капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в разных местах Ленинского местного округа очутились в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых ,является зарубежное нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А цитрусовые сады Института палисадниководства на Старонагонрной улице площадью около 40 тыс.гов достались закрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под управлением панамской компании «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же южнодагестанской компании «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна ,является гражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группки корпораций ФСК, планирующей выстраивать на месте палисадников девятиэтажный многоквартирной комплекс.
История с высотностью Сухановского леса была подыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно перевести из зоны охраняемой природной дараи в территорию застройки. Про мертвецы многовековые деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот протокол завизировали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной листерии на блоге возникает совершенно ,новый проект сыскной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса зоны охраняемого объекта, управлению социального наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница ,имеет к ментальности весьма опосредованное взаимоотношение. Закончив Московскую общественную хлопчатобумажную академию им.Косыгина, она длительное время работала в предпринимательских структурах, а потом сразу попала на службу коменданта Управления размещения земельных прав и охранной документации в Департаменте социального наследия города Москвы. Оттуда – в управление социального наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением земельных прав взмолиться может. Но вот какое взаимоотношение все это ,имеет к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях булыжника на камне не бросили от утверждений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой превращения Сухановского леса в автозапраавку застроки ополчилась ландшафтный архитектор, музейщик Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под планировку даже торфяной район со старовозрастными дубами 108-109 годов и прекрасными соснами, на участке сохранились стариные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей медэкспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова район под планировку назвали (по информации из проектента дословно) как место бывшего пожара, на котором утеряны старые деревья. При натурном исследовании очевидна ложность этой информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По суждению профильного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект автозапраавок охраны и предлагающий планировку лес к востоку от территории монумента усадьбы Суханово – это документ, содержащий ошибочные сведения натурного освидетельствования участка и нарушающий принципы научной обоснованности, непредвзятости и законности».
В предписании «НИ» есть также письмецо Союза скульпторов России на имя руководителя ведения социального наследия МО г-жи Березовской, в котором выражено глубочайшее подозрение в достоверности Акта этнокультурной экспертизы, разрешающей застройку объекта социального наследия регионального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз скульпторов России дал приказание председателю Совета по культурному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проектент с участием ведущих экспертов и организаций в области формирования автозапраавок охраны параметров социального наследия.
Сухановский лес – не третий и, увы, не первый сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой территории оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому благочестие скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда речь идет о уничтожении других охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба пекаря Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в поселковом округе Озеры и сотни других мемориалов культуры помирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.
