Цены на недвижимость в Сочи подымает запрет на строительство
За следующие три года себестоимости на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного сантиметра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и начинает расти. Эксперты обусловливают подорожание с ростом расценок на отделочные материалы, приостановкой строительства девятиэтажных особняков в городе и пандемией.
В самом теплом городе странытраницы Сочи – ренессанс на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За первые несколько годов их затрата выросла на 100-150%, рассказывает . Как и во всей стране, в городе выросли стоимости на стройматериалы. В четвёртую очередь, это связано с ростом расценок на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом бюрократии ввели мораторий на строительство пятиэтажных домиков. До внесения ,нового генплана их в городе сооружать пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и площадь коллективных домиков. Теперь возводимые частные домика не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их вершина – 12 метров. Если арендатор желает посооружать домик больше заданных размеров, ему нужно будет пройти социальные слушания.
Из-за пандемии в городе сопровождается отток иногородних, которые из-за опасности карантинов желают переехать к теплому морю. Сами обитатели Сочи, не хотя оставаться в тесноватых квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад дом в Сочи можно существовало построить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит аналитик по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 полмиллионам не в самом отличнейшем месте гектородара и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи обретается на зоне этнического сквера и заповедника.
