Зачем Минстрою понадобилась новая подсистема выплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неоплаты комунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная пенсия тарифов. Однако на этот раз она обострится ,новой структурой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное удорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем энерготарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная циферка годится скорее для нарядных отчётов. Реальный масштаб беды люди покумекают оценить, только получив платёжки.
Напомним, что реальный уровень удорожания зависит от многих факторов. Поднимать акцизы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах акцизы могут быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже сообщала «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее обоснование в налоговую службу, повысили акцизы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов военнослужащих всегда больше данного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей вырастает также плата за капремонт и вывоз отходов, и эти энерготарифы не даются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их бесконечный рост) уже привела к тому, что колличество залогодателей разрастается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной должности судебных приставов, по положению на конец третьего квартала колличество залогодателей по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к дознавателям попадают совсем уж злостные неплательщики, чьи дела уже существовали рассмотрачены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные неудобства с платой квартплаты и уже начавших погружаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того нелёгкая ситуация с ответчиками ещё сильнее усугубилась в «ковидные» годы. Доходы населения продолжили стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и обучаться дома. А когда в семьитранице много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по развитию государственного общества и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года ситуация обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам были выставлены пени и штрафы по полнейшей программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия зрелищных училищ твои заработки упали до нуля. А ещё у нас с невесткой родилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на просрочки и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро наше экономическое положенье наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но работу Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал противодействовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я непрерывный получатель «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых макрорегионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше ситуация будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблемму роста энерготарифов власти почему-то не торопятся. «Рост выплаты сплетён с тем, что у умственных лиц ухудшилась ситуация с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят выплату жилищно-коммунальных услуг. Более первостепенны для них товары питания и лекарства», – констатирует заместитель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в катафалк семейственных бюджетов моголов обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой внесения системтраницы выплаты за водоснабжение. Согласно проекту официального постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, выплачивать за водоснабжение сограждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему судопроизводству у нас и сейчас работают две подсистемы выплаты водоснабжения на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с последующим перерасчётом, или выплата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит бланк по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус оплаты по системе 1/12 кроется в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает член правления загородного ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, плата водоснабжения по факту воздействует примерно в четверти всех жилых домов страны. И определённые плюсы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, бес скрыт в деталях.
Оплата теплоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы уменьшает деньгу платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих регионов страны наблюдали минувшей зимой, когда получили платёжки, где за отопление прилагалось разложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна возмущения прокатилась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и иных городках обитатели получили неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались отквитать назад, заявив о необходимости разобраться, и скандал вскоре утих.
На порожке взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из первоисточников в отрасли, зимой мы стали свидетелями исправительного подстрочника всех обитателей на новую систему платы отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда теперешнее законодательство и так позволяет оплачивать за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие горожане уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры платы выдвигаются крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с обитателями прямые договоры, – разъясняет зависимый аналитик рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала закупают отопление, а оплату за него получают в продолжение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обитателей перевеется вовремя, она не скомпенсирует им всех затрат». Получается, что кризис платёжеспособности ресурсников-монополистов и крупных управляющих компаний власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую структуру платы отопления, не сделали это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что ,новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к окончательному темпу кризиса неплатежей в ЖКХ и нарастанию ещё большего количества горожан в долговую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в положении оплачивать, грозят действительно серьёзным социальным взрывом.
