С проектентом можетесть существовать связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть иртышского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец требует 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик вяжена с заместителем апелляционного суда Александром Ефановым и его отцом Иваном, бюрократом облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный миллионеру и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода местной водоохраной земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — толкуется в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя себестоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, обманулся он в нолях или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в обьявлении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — ведение садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь район порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако соцкультбытов капитального строения — домов, усадеб — здесь не наблюдается.
Указанный в обьявлении автоответчик ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в полупрофиле продавца — сплошь нижегородские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он покупает два дома — они расположены на участках в 3 сотки и пребывают в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом покупается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно положить дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, другой — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых рекреационных земель в отдельную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит ссылку на публикацию трёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участочке элитного дачного поселка, .
Тогда был построен второй интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако сравнивая по карте Росреестра ,новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке есть отдельные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башенку мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и бревенчатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, ,является досуговой зоной и проживать здесь округлый год нельзя. Да и зимой часть острова затапливается.
Экологов же шокировал сам факт планировки — на образованном в эффекте оросительных мероприятий в древнем русле Волги мысе сложился уникальный соевый и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеозапись об соучредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра строительства и главы комитета земельных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, представляется действующим членом 6-го апелляционного суда отдельной юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке помещения для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке вернется новоиспечённый бенефициар и директор отраслевого консульства ГК «Ростех» в Самарской сфере Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала удобные отделочные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в помещение нескольких миллиардов рублей стройплощадка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его заступники из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда публикатор издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось ответствовать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: трибунал притрибуналил ему 131 млн рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда предприниматель уже главным региональным инспектором по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и сын Анатолия Афанасьева Михаил числяются в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью архипелага за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, кузина Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за позапрошлый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является правопреемником в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с июня этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося культивированием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (сельскозочекназначение козочек и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего архипелаг за миллиард, в портфеле кушать несколько извещений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские здания за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числялся соучредителем в целом ряде фирм, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его подруга Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех тех фирм колеблется в приделах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре прошлого года он существовал вновь избран парламентарием Самарской земской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация холдинга «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кусочек газовой инфраструктуры Самарской области, однаружав под крылышко всю компрессорную сетиотреть региона и крупнейшие активы нефтехимии.
За нынешний год корпорация заработала 558,8 млн рублей, но ущерб составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% облигаций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также значился среди соучредителей АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым структурахреспубликам видеозапись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая выручку — 555,6 млн рублей.
