«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили банкиру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь состоит бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших поселковых дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше жили учители и сотрудники столичного лианозовского техникума, а также шахтёры лианозовского завода. До 2010 года помещением управляло новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего экономического замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в здании начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей накачивает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые здание выставили на покупку летом 2020 года. Но процедура существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лотоя составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь выставили на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме улицей 4,7 тыс. прямоугольных километров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний гендиректор Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали длать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на втором этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ездила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точнейшего имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра возражать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не пожелал рассказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в программах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу откомментировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его беспокоит вопрос, кто представляется управляющей фирмой этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я живу тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание силились продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой постоялец Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — сказала гендиректор общероссийской прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского городского округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.