С проектом могут существовать связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается половина заволжского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец просит 1 млрд рублей.
Здесь собирались достраивать эко-клуб, земля в отдельной собственности, компания-застройщик связана с членом надзорного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, киоскёром облправительства. А также присмотругой экс-ГФИ Владимира Купцова и присмотругой Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный олигарху и электроэнергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода поселковой досуговой земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — поётся в саратовском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что белая себестоимость пашни — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в столбиках или это действительная себестоимость участка.
Судя по метке в извещении и кадастровой карте, речь может идти об участочке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное использование — управление садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако параметров капитального здания — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении радиотелефон ассоциирован с поселковой службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле продавца — сплошь иркутские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он выкупает два домика — они расположены на участочках в 3 сотки и находятся в 200 сантиметрах от кафе Whitewish. Оно тоже воходит в прямоугольник указанного выше участка. Один домик выкупается за 12 млн рублей, иной — за 25 млн рублей.
У этого же покупателя в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода поселковых оздоровительных земель в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит сылку на публикацию трёхлетней давности о строительстве на этом острове на этом же участке престижного малоэтажного поселка, .
Тогда был построен третий тестовый коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако предполагая по карте Росреестра ,новых строений там так и не появилось. Хотя в выставке есть разнообразные варианты весьма симпатичных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и дощатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же пелось и о проблемах: остров относится к городу, является оздоровительной зоной и жить здесь круглый год нельзя. Да и зимой часть острова затапливается.
Экологов же смущал сам факт застройки — на образованном в эффекте предаварийных празднеств в древнем русле Волги архипелаге сложился уникальный животный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет деятельность по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеоаудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеоаудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал должности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал должности замминистра строительства и главы исполкома социальных отношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредседателя 6-го кассационного суда общей юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о достройке здания для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к стройке возвратится бывший бенефициар и руководитель отраслевого представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при апанасенковце Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на новостройку суда, но после инвестирования в здание нескольких триллионов рублей новостройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к концепции освоить еще несколько миллиардов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с отцом Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — сочинял тогда критик издательства
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову пришлось возражать как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда бизнесмен уже главным муниципальным инспектором по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и племянник Анатолия Афанасьева Михаил пропадают в акционерах ООО «Эра», владеющего половиной мыса за 1 млрд рублей. До 2018 года толика Михаила (38,8%) владела Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» состоит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» ,имеет отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре воздал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка компании за нынешний год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с июня этого года зарегистрировался в качестве ИП, занимающегося возделыванием зерновых. Также он член в СНТ Березовое, соучредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (выращивание овец и овец) в Бобровке. Кстати, у продавца Максима, выставившего остров за миллиард, в кармане кушать несколько обьявлений связанных с этим селом. Например, он забирает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился правопреемником в целом ряде фирм, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его однофамилица Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в октябре прошлого года он был вновь выбран парламентарием Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, электротранспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее подмога ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой становится Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила громадный ломоть нефтяной инфраструктуры Самарской области, положив под крыло всю насосную сетитраница макрорегиона и крупнейшие активы нефтехимии.
За двадцатый год корпорация заработала 558,8 долл рублей, но убыток составил 67,6 долл рублей. Основной учредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди учредителей АО «Самгэс», занимающегося перепродажей электроэнергии. Согласно открытым первоисточникам видеозапись о беззвучен существовала удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.
