С проектентом могут быть связаны люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть днепровского острова Поджабный (Проран). За 10 га торговец требует 1 млрд рублей.
Здесь сбирались возводить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик связана с членом апелляционного суда Александром Ефановым и его сыном Иваном, госслужащим облправительства. А также семьитраницей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьитраницей Анатолия Афанасьева, возглавляющего концерн «Волгапромгаз», аффилированный бизнесмену и энергетику Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об обстоятельствах перехода поселковой оздоровительной земли в частную собственность.
— Продаётся 10 га пашни на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в пензенском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что алая стоимость земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, ошибся он в нолях или это действительная стоимость участка.
Судя по метке в извещении и земельной карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в частной собственности. Разрешенное внедрение — проведение садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако объектов капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в объявлении мобильник ассоциирован с областной службой недвижимости с пропиской в Москве. Но в профиле торговца — сплошь иркутские продукты и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он продает два дома — они расположены на участках в 3 десятины и находятся в 200 метрах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом продается за 12 млн рублей, другой — за 25 млн рублей.
У этого же продавца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнаетбыть имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода местных досуговых земель в отдельную собственность, — пометил он в своем тг-канале.
При этом он приводит сылку на публикацию десятилетней давности о строительстве на этом острове на этом же районе элитного дачного поселка, .
Тогда был выстроен ..первый интерактивный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако интерпретируя по карте Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации есть разные варианты весьма миловидных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню мобильной связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и дощатые дорожки, по которым можно передвигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров относится к городу, является досуговой зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и весной часть острова затапливается.
Экологов же возмущал сам следк застройки — на образованном в эффекте рыбопропускных мероприятий в древнейшем русле Волги мысе сложился уникальный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба существовало выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по получению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена видеоаудиозапись об учредителе Иване Александровиче Ефанове и появилась видеоаудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова уступал службы в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал службы замминистра строительства и главы комитета сословных взаимоотношений Самарской области. В правительстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, ,является начальствующим членом 6-го апелляционного суда общей юрисдикции. До этого он возглавлял Самарский военный караульный суд. Три года назад речь шла о постройке здания для кассации, которой побеспокоился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке воротится новоиспечённый учредитель и руководитель общероссийского представительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему корпорация при градоначальнике Артякове давала невыгодные ремонтные контракты. Заходила и на стройку суда, но после вложения в помещение нескольких миллионов рублей новостройка была остановлена, а корпорация обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к идее освоить еще несколько млрд на постройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим замдиректора ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — писал тогда рецензент издания
После банкротства в 2019 году г-ну Купцову приделось отвечать как кредитору по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 млн рублей и он также существовал признан банкротом. Причем тогда промышленник уже главным муниципальным полицейским по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и внук Анатолия Афанасьева Михаил числяются в учредителях ООО «Эра», владеющего половиной острова за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» относится 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» имеет взаимоотношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, кузина Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но прибыль компании за минувший год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является учредителем в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с июня этого года регистрирулся в качестве ИП, занимающегося сельсовецназначением зерновых. Также он заместитель в СНТ Березовое, учредитель ООО Степь и ООО ТД Степь (сельсовецназначение овец и овец) в Бобровке. Кстати, у торговца Максима, выставившего архипелаг за миллиард, в кейсе пить несколько извещений связанных с этим селом. Например, он сдаёвает здесь производственно-складские помещения за 200 тыс. в месяц.
Некогда он числился учредителем в целом ряде корпораций, связанных с субарендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его подруга Галина Купцова. Компании владеет БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих корпораций колеблется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он был вновь выбран депутатом Самарской губернской думы, сейчас он занимает кресло замруководителя исполкома по строительству, автотранспорту и велосипедным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая корпорация концерна «Волгапромгаз», управляющим гендиректором которой является Анатолий Афанасьев. Компания известна тем, что в 1994 году застолбила огромный кусочек нефтяной инфраструктуры Самарской области, положив под крыло всю компрессорную сетитраница региона и мельчайшие активы нефтехимии.
За двадцатый год компания заработала 558,8 млн рублей, но ущерб составил 67,6 млн рублей. Основной учредитель — хорошо знаменитый в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу состоит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также числился среди акционеров АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым источникам аудиозапись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая сверхприбыль — 555,6 долл рублей.
