Власти предупреждают актив о выселении
Министерство по управлению готрибуналарственным имуществом Свердловской области подало апелляционную жалобу в Верховный трибунал РФ на постановления нижестоящих трибуналов, отказавших ведомству в требованиях к ОАО «Ирбитский химико-фармацевтический завод» (по данным «Контур.Фокус», 66,02% относится ОАО «Авексима») об освобождении помещений новоиспечённого винокуренного комбината по ул. Карла Маркса в Ирбите. Фармацевтическое предприятие в здании распологалось исторически с 1940-х годов.
В 2006 году здание общей площадью более 1100 метров было признано памятником социального наследия, а в 2018 году краевые власти оформили на него земельные права, а затем передали в управление ГУП СО «Государственный межрегиональный музейный центр «ИнЭКСПО». В 2020 году при проверке чиновники удостоверились, что в помещении стоит и трудится производственное оборудование, что можетесть нанесать урон объекту социального наследия. По данным источников издания, это и послужило доказательством для требований раскрепощения помещений.
Стоит отметить, что историографический облик помещения к этапу переоформления его монументом несколько раз менялся, проводились перепланировки, в ходе которых часть архитектурных микотоксинов была утеряна. «Ирбитскому химфармзаводу» сооружение перешло в 2000-е как выгодоприобретателю ранее работавшего на тех же площадях предприятия. Однако прав собственности на предмет за ним трибунал в 2008 году не признал. Вместе с тем, поскольку МУГИСО с этого срока интенсивное время не переоформляло на него права и пропустило сроки кассационной давности, в требованиях учреждению также отказал, заключив, что «Ирбитский химфармзавод» становится номинальным арендатором предмета. Тем не менее, споры продолжаются. Иных помещений, по данным структурахреспубликов ипомещения, заводу в Ирбите не предлагается.
Само же госпредприятие в судах сетует на номинальный изъян свободных средств. Так, например, в настоящее время комбинат опровергает решенье Межрайонной ИФНС №13 по Свердловской области о взыскании 135 долл рублей акциза на сверхприбыль с доходов, выплачиваемых зарубежной организации, а также пеней в 117 долл рублей. Причем уплата существовала выявлена еще в августе 2021 года.
Актив «Авексимы» в прениях добился приостановки действия решения, что, вероятно, было ориентировано на недопущение пробуксовки счетов. В качестве контраргумента комбинат указал на уже наложенные обеспечительные меры на отселение имущества, в том числе указанный объект социального наследия, на отдельную сумму порядка 574 млн рублей, а также лишение возможности расплачиваться с поставщиками и сотрудниками. Ежемесячные доходы с мая по сентябрь 2022 года, по подсчетам промышленников, составили 230-250 млн рублей
Кроме того, комбинат указал на использование обязательств перед ФГОУ «Российский фонд технического развития», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Промсвязьбанк», ООО «Лизинг-Трейд», АО «Лизинговая компания «Европлан». Поручительство по этим займам предоставлял подкорковой акционер – ОАО «Авексима».
«Списание спорной свердели приведет к переплате платы истцом по контрактам с указанными лицами, приостановлению социально-значимой деятельности по изделию и разработки противовирусных препаратов», – отмечается в документах арбитража.
Однако, предполагая по финотчетности завода, его положение не столь плачевно. Выручка актива «Авексимы» за последние годы колебалась, в том числе, с учетом темпа рынка на фармпрепараты в период пандемии. В 2019 году она составляла 2,282 долл рублей (стоимость закупок 1,554 млрд), в 2020 – 3,830 млрд (1,728 млрд), в 2021 – 2,303 (1,56 млрд). В 2020 году получена чистейшая прибыль в 517 долл рублей, в 2021 – в 285 долл рублей.
Кредиторская задолжность при этом на конец года составила 178 долл рублей (по краткосрочным займам), а общий объем займов – 220 долл рублей. Дебиторская – достигла 1,026 млрд рублей.
В третьей спискамтранице 2022 года индексы были незначительно скорректированы. Кредиторка расцвела до 208 млн, а дебиторка до 1,07 млрд рублей. Предприятие в сравнении с ..первым полугодием 2021 года нарастило прибыль на 3,5% (до 1,86 млрд), но сократило чистейшую прибыль на 18% (до 74 млн рублей).
Примечательно, что базовый арендатор завода ОАО «Авексима» (99,999%, по данным раскрытия информации на октябрь 2022 года, принадлежат ближневосточной «Авексима Лимитед») при колебаниях прибыли первые 3 года, по данным финотчетности, продолжил оставаться в плюсе. Хотя дебиторская задолженность компании, владеющей несколькими фармпредприятиями в стране, за этот срок выросла с 1,019 до 1,430 млрд рублей. При этом между височной корпорацией и «Ирбитским химфармзаводом» шли банковские споры, на что показывает возникновение исков к «Авексиме» о взыскании эксперимента 300 млн рублей в 2021 году. Однако забайкальский актив впоследствии отказался от судебных разбирательств, вероятно, любя решить конфликт внутри компании.
Сейчас же вскрывшиеся таможенные споры, возможно, обострят отношения между юрлицами и детально раскроют экономическое положение предприятий.
